UNE MAISON 5 pièces — 176 000 €

79 RUE DE RENNES 22210 PLEMET
Vendu le 17 décembre 2024
1 760 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 930 m²
Prix/m²1 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YB97
Contenance1 930 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13407194. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plémet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 606
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pl�met (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
119 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
132 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plémet

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
176 000 €prix moyen
2024
176 000 €
1 760 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
176 000 €
1 760 EUR/m²0 m2024
100 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 494 EUR/m²107 m2025
87 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 182 EUR/m²972 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics10 · 270 m
Sport/Loisirs3 · 841 m
Enseignement2 · 926 m
Commerces1 · 546 m
Santé1 · 926 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph913 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de la Clarté955 m · Privé
Collège
Collège Louis Guilloux1.5 km · Public

Permis de construire Commune de PLEMET

113permis récents
149logements autorisés
12 078 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement193 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

13 logements1
Permis de construire mai 2025

4

2 logements1