UNE MAISON 4 pièces — 74 000 €
12 CITE JEAN MOULIN 28170 MAILLEBOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle ZI122
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13406043. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -41,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maillebois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Maillebois (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,41%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maillebois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Linéad (Dreux)6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Rue du VivierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41170 m
Rue du VivierLinéad (Dreux)170 m
Rue du VivierLinéad (Dreux)172 m
Rue du VivierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41172 m
Ecole Georges PerecLinéad (Dreux)357 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,5% évolution globale
77 000 €prix moyen
2024
74 000 €
949 EUR/m² -7,5% Vente actuelle 2021
80 000 €
1 026 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (8)
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Services publics3 · 182 m
Commerces1 · 104 m
Permis de construire Commune de MAILLEBOIS
5permis récents
5logements autorisés
572 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement79 m²1
Permis de construire mars 2018
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2013
1
1 logement142 m²1
Permis de construire janv. 2013
5
1 logement153 m²1