UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
8 RUE JEAN MERMOZ 53100 MAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 212 m²
Prix/m²1 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT143
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13404380. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 075 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin
Revenus
22 080 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
57%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mayenne (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mayenne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 10/06/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent14
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande13
May'bus12
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO11
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
125 000 €prix moyen
2024
150 000 €
1 807 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2023
100 000 €
1 220 EUR/m²Biens comparables
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