UNE MAISON 3 pièces — 39 000 €
3 RUE DES 3 PUCELLES 08600 GIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP82
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13404082. Sources et méthode
Contexte du quartier
971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Givet (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,18%
Loyer estimé : 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,4% évolution globale
43 667 €prix moyen
2024
39 000 €
557 EUR/m² -31,6% Vente actuelle 2024
57 000 €
950 EUR/m² +62,9% 2016
35 000 €
140 EUR/m²Biens comparables
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Declaration prealable nov. 2024
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