UNE MAISON 4 pièces — 143 000 €
7 RUE DU CHARRON 80170 GUILLAUCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 2 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain715 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AC44
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13403572. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 997 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guillaucourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Guillaucourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guillaucourt
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
GUILLAUCOURT - Place de la GareRHDF-80-SCO608 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+217,8% évolution globale
94 000 €prix moyen
2024
143 000 €
1 857 EUR/m² +217,8% Vente actuelle 2019
45 000 €
577 EUR/m²Biens comparables
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