UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
17 RUE DE MASSARD 86300 CHAUVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 296 m²
Prix/m²1 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO346
Contenance866 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13403199. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 182 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Saint-Martial
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chauvigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 1 156 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauvigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)4
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
Villeneuve Croix BlancheVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)137 m
Villeneuve Croix BlancheVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)143 m
VilleneuveVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)670 m
VilleneuveVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)676 m
VilleneuveCars Régionaux 86 - Vienne676 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2024
175 000 €
1 182 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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