UNE MAISON 3 pièces — 450 000 €
5970 BORSARAZIN 56360 LOCMARIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 060 m²
Prix/m²5 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle ZB235
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13401887. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 362 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -44,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Locmaria
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Locmaria (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,319,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,316,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Locmaria
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Départementale D30ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
686 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2024
450 000 €
5 172 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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