UNE MAISON 4 pièces — 118 500 €

12 RTE DE L'O 50810 SAINT-JEAN-D'ELLE
Vendu le 31 octobre 2024
1 481 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 500 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 189 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AA48
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13401013. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 481 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-d'Elle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 204
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Elle (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Elle

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 16/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 500 €prix moyen
2024
118 500 €
1 481 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
118 500 €
1 481 EUR/m²0 m2024
80 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 375 EUR/m²1.8 km2025
80 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 841 EUR/m²1.6 km2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

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Groupe scolaire Jean Préroux331 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-D'ELLE

96permis récents
127logements autorisés
11 850 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement33 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement126 m²1