UNE MAISON 2 pièces — 154 990 €

5302 BEL AIR 22660 TREVOU-TREGUIGNEC
Vendu le 12 décembre 2024
2 768 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 990 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²2 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B573
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro573

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13400995. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 077 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trévou-Tréguignec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
26%Cadres
Population active573
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�vou-Tr�guignec (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,9 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trévou-Tréguignec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
TILT (Lannion)1

Arrêts les plus proches

Le RoyauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla509 m
Trestel PlageSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla653 m
Trestel PlageTILT (Lannion)656 m
Trestel PlageSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla656 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
154 990 €prix moyen
2024
154 990 €
2 768 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
154 990 €
2 768 EUR/m²0 m2024
56 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 3p
212 000 €
4 077 EUR/m²1.0 km2025
52 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics7 · 603 m
Santé6 · 500 m
Sport/Loisirs5 · 329 m
Commerces1 · 703 m
Tourisme1 · 773 m

Écoles (4)

Médico-social
Sanatorium marin de Trestel597 m · Public
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de Trestel854 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Trévou Tréguignec1.3 km · Public

Permis de construire Commune de TREVOU-TREGUIGNEC

195permis récents
209logements autorisés
21 977 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1