UNE MAISON 4 pièces — 219 250 €
9 RUE DU PRE FLEURI 03250 LE MAYET DE MONTAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 250 € le 19 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 051 m²
Prix/m²2 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL141
Contenance1 051 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13400202. Sources et méthode
Contexte du quartier
650 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +230,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mayet-de-Montagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Mayet-de-Montagne (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mayet-de-Montagne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
161 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,5% évolution globale
199 135 €prix moyen
2024
219 250 €
2 150 EUR/m² +22,5% Vente actuelle 2017
179 020 €
1 755 EUR/m²Biens comparables
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Lycée d'enseignement agricole et forestier privé Claude Mercier1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de LE MAYET DE MONTAGNE
32permis récents
36logements autorisés
3 815 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2023
3
1 logement12 m²1
Permis de construire sept. 2023
3
1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement149 m²1