UNE MAISON 2 pièces — 48 000 €
17 RUE EUGENE FIEVET 59227 SAULZOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²1 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2094
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2094
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13399977. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 616 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saulzoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saulzoir (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,613,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,82%
Loyer estimé : 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saulzoir
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2006 - 13/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A8
Arrêts les plus proches
SAULZOIR - CalvaireRHDF-59-P3A342 m
SAULZOIR - CalvaireRHDF-59-P3A371 m
SAULZOIR - CalvaireRHDF-59-P3A373 m
SAULZOIR - Jean JaurèsRHDF-59-P3A421 m
SAULZOIR - Jean JaurèsRHDF-59-P3A441 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+92,0% évolution globale
36 500 €prix moyen
2024
48 000 €
1 043 EUR/m² +92,0% Vente actuelle 2018
25 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Pasteur413 m · Public
Permis de construire Commune de SAULZOIR
32permis récents
36logements autorisés
3 476 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
3
1 logement180 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement23 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2024
2
3 logements1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement114 m²1