UNE MAISON 3 pièces — 136 650 €

2 RUE DE L'EGLISE 71400 CURGY
Vendu le 25 mars 2024
1 518 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 650 € le 25 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²1 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE122
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13399766. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 960 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Curgy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Population active531
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Curgy (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 782 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Curgy

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+135,6% évolution globale
97 325 €prix moyen
2024
136 650 €
1 518 EUR/m² +135,6% Vente actuelle
2019
58 000 €
624 EUR/m²

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 3p
160 750 €
1 960 EUR/m²1.4 km2025
82 m²
Voir

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