UNE MAISON 6 pièces — 260 000 €

27 RUE DU STADE 29000 QUIMPER
Vendu le 25 octobre 2024
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain637 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE52
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13396779. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 884 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Forêt-Cuzon

Revenus

23 170 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Population active1 167
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 1 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

QUB26
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24

Arrêts les plus proches

CMPIQUB59 m
CMPISTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla59 m
CMPISTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla88 m
CMPIQUB88 m
KerfilySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla368 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D783Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m
🚗
Départementale D783Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2024
260 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
355 800 €
2 941 EUR/m²395 m2025
121 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
260 000 €
2 000 EUR/m²0 m2024
130 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
360 000 €
3 051 EUR/m²658 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (144)

Services publics54 · 137 m
Santé51 · 106 m
Sport/Loisirs16 · 423 m
Commerces14 · 245 m
Enseignement6 · 294 m
Tourisme2 · 356 m
Transports1 · 833 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert492 m · Public
Médico-social
IPIDV Clair Obscur Quimper504 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Diwan994 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader1.2 km · Public

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1