UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
5067 RUE BASSE 48370 SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB156
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13396743. Sources et méthode
Contexte du quartier
682 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Calberte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-de-Calberte (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,23%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-Calberte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 13/09/2015
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-41,6% évolution globale
66 000 €prix moyen
2024
90 000 €
682 EUR/m² +500,0% Vente actuelle 2021
15 000 €
429 EUR/m² +200,0% 2021
5 000 €
88 EUR/m² -96,8% 2021
154 000 €
1 213 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics8 · 21 m
Santé5 · 79 m
Commerces3 · 62 m
Sport/Loisirs3 · 33 m
Enseignement1 · 201 m
Tourisme1 · 193 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire Lucie Aubrac196 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE
18permis récents
19logements autorisés
1 392 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement30 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
2 logements269 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2022
4
1 logement1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement82 m²1