UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €
281 RUE DU PRE D EN HAUT 19140 CONDAT SUR GANAVEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 843 m²
Prix/m²1 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX267
Contenance858 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13396530. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condat-sur-Ganaveix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Condat-sur-Ganaveix (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condat-sur-Ganaveix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
202 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
212 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,9% évolution globale
159 850 €prix moyen
2024
173 000 €
1 966 EUR/m² +17,9% Vente actuelle 2017
146 700 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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