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Vendu 69 465 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface176 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain473 m²

Prix/m²395 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

429 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle B305

Contenance300 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro305

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13395247. Sources et méthode

Contexte du quartier

395 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montauriol

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

203 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Montauriol (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,311,5 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,89,4 EUR/m²

22,47%

Loyer estimé : 1 301 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montauriol

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

15 m

🚗

Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

17 m

🚗

Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

28 m

🚗

Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

45 m

🚗

Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

75 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-18,3% évolution globale

64 488 €prix moyen

2024

69 465 €

395 EUR/m² +78,1% Vente actuelle

2022

39 000 €

222 EUR/m² -54,1%

2015

85 000 €

708 EUR/m²

Biens comparables

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Permis de construire Commune de MONTAURIOL

10permis récents

11logements autorisés

1 256 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2022

1 logement95 m²1

Permis de construire juin 2020

1 logement116 m²1

Permis de construire juil. 2019

1 logement187 m²1

Permis de construire janv. 2018

1 logement124 m²1

Permis de construire févr. 2017

1 logement118 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 69 465 €