UNE MAISON 3 pièces — 345 000 €

610 CHE DU CANAL 26400 MIRABEL-ET-BLACONS
Vendu le 10 décembre 2024
4 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 665 m²
Prix/m²4 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH22
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13395175. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +45,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mirabel-et-Blacons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
14%Cadres
Population active581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mirabel-et-Blacons (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
7,914,6 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 806 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mirabel-et-Blacons

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2012 - 24/09/2012

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

Blacons EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha532 m
Pont de GervanneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha545 m
BellevueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha859 m
SoubeyranAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha866 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m
🚗
Départementale D93Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,5% évolution globale
310 000 €prix moyen
2024
345 000 €
4 600 EUR/m² +25,5% Vente actuelle
2020
275 000 €
3 667 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
345 000 €
4 600 EUR/m²0 m2024
75 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
235 000 €
3 176 EUR/m²560 m2025
74 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
285 000 €
3 167 EUR/m²142 m2024
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MIRABEL-ET-BLACONS

99permis récents
109logements autorisés
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1 logement63 m²1
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