UNE MAISON 5 pièces — 267 000 €

49 RUE DU SORBIER 07700 BOURG-SAINT-ANDEOL
Vendu le 30 octobre 2024
2 724 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE741
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro741

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13392221. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie 2

Revenus

20 280 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
28%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 081
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourg-Saint-And�ol (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
1139 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,413,6 EUR/m²
178 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 986 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-Saint-Andéol

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+304,6% évolution globale
166 500 €prix moyen
2024
267 000 €
2 724 EUR/m² +304,5% Vente actuelle
2017
66 000 €
673 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
267 000 €
2 724 EUR/m²0 m2024
98 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
233 150 €
2 264 EUR/m²867 m2025
103 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 826 EUR/m²1.2 km2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics11 · 124 m
Sport/Loisirs10 · 715 m
Santé1 · 715 m

Écoles (2)

Collège
Collège Le Laoul1.5 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul1.5 km · Public

Permis de construire Commune de BOURG-SAINT-ANDEOL

274permis récents
429logements autorisés
40 179 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

12 logements785 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1