UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
59 AV VICTOR HUGO 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 7 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW112
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13391796. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
22 110 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 156 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités11
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain31
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 110
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain8
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
BoislisleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain48 m
BoislisleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain69 m
Victor HugoCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain177 m
Victor HugoCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain185 m
Saint-QuentinCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain217 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-66,7% évolution globale
229 038 €prix moyen
2025
110 000 €
1 642 EUR/m² -51,1% 2024
225 000 €
2 368 EUR/m² -10,4% Vente actuelle 2018
251 150 €
2 887 EUR/m² -23,9% 2018
330 000 €
1 315 EUR/m²Biens comparables
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