UNE MAISON 6 pièces — 267 500 €
15 AV DE VERDUN 45170 NEUVILLE-AUX-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 500 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²1 631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle P2001
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro2001
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13390297. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-aux-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Neuville-aux-Bois (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 1 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-aux-Bois
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain30/05/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41132 m
CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41135 m
CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41143 m
Stade PichardièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41481 m
Stade PichardièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41481 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
267 500 €prix moyen
2024
267 500 €
1 631 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics69 · 81 m
Santé24 · 146 m
Commerces22 · 53 m
Sport/Loisirs21 · 252 m
Enseignement4 · 287 m
Transports3 · 215 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph291 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Carl Norac375 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Karla Gerard447 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois622 m · Public
Collège
Collège Léon Delagrange672 m · Public
Permis de construire Commune de NEUVILLE-AUX-BOIS
361permis récents
502logements autorisés
44 266 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements54 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1