Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 080 m²

Prix/m²1 522 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN123

Contenance540 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13389698. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 522 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 390 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

3 108 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

34%Locataires

12%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Saint-Astier (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,812,1 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,19,7 EUR/m²

6,04%

Loyer estimé : 705 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Astier

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Saint-AstierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault840 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

366 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+21,7% évolution globale

127 500 €prix moyen

2024

140 000 €

1 522 EUR/m² +21,7% Vente actuelle

2015

115 000 €

1 250 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

163 200 €

1 718 EUR/m²410 m2025

1 327 EUR/m²105 m2025

1 451 EUR/m²232 m2025

102 m²

Services à proximité

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Collège

Collège Arthur Rimbaud617 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud618 m · Public

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Ecole élémentaire Raymond Gimel826 m · Public

Ecole

Ecole maternelle1.4 km · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Astier-Ouest Dordogne1.4 km ·

Permis de construire Commune de SAINT-ASTIER

203permis récents

273logements autorisés

26 303 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements129 m²1