UNE MAISON 5 pièces — 194 000 €
11 RUE DU MONCHEL 02480 BRAY-SAINT-CHRISTOPHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 075 m²
Prix/m²1 764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A537
Contenance2 010 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13388930. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 589 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -76,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bray-Saint-Christophe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
67 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bray-Saint-Christophe (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
7,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bray-Saint-Christophe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D34Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
194 000 €prix moyen
2024
194 000 €
1 764 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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