Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain49 m²

Prix/m²813 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1043

Contenance34 m²

Préfixe277

SectionD

Numéro1043

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13388636. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 566 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pôle Centre

Revenus

22 730 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 681 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

7%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Segr�-en-Anjou Bleu (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

12,49%

Loyer estimé : 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segré-en-Anjou Bleu

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat30

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

Arrêts les plus proches

Le Mille ClubAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent147 m

LE MILLE CLUB - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SAINT GEMMES D'ANDIGNE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande161 m

CENTRE COMMERCIAL - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SEGRE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande521 m

Centre commercialAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent546 m

Lycée Bourg ChevereauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO906 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

353 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

384 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

384 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

425 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

425 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+36,1% évolution globale

73 469 €prix moyen

2025

102 050 €

1 570 EUR/m² +57,0%

2024

65 000 €

813 EUR/m² -7,1% Vente actuelle

2022

70 000 €

1 077 EUR/m² +26,6%

2021

55 295 €

922 EUR/m² -26,3%

2021

75 000 €

833 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 3p

130 000 €

1 566 EUR/m²487 m2025

1 375 EUR/m²446 m2024

80 m²

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