UNE MAISON 4 pièces — 69 650 €
31 RUE FERNAND BOUYSSOU 02700 TERGNIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 650 € le 21 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH68
Contenance108 m²
Préfixe630
SectionAH
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13388066. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quessy Centre
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tergnier (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,55%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tergnier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2021 - 18/06/2021
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Lyneo_202414
Arrêts les plus proches
ECOLE SOVEAUXLyneo_202470 m
QUESSY ECOLE SOVEAUXLyneo_202470 m
PLACE PAUL CAILLELyneo_202473 m
PLACE PAUL CAILLELyneo_202473 m
AMBROISE CROIZATLyneo_2024493 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+74,1% évolution globale
65 942 €prix moyen
2024
69 650 €
967 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2024
68 000 €
1 046 EUR/m² +19,3% 2023
57 000 €
1 000 EUR/m² +31,0% 2021
43 500 €
1 036 EUR/m² -63,0% 2021
117 500 €
1 141 EUR/m² +193,8% 2018
40 000 €
702 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TERGNIER
110permis récents
189logements autorisés
10 104 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement225 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements1