UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
5 IMP DU BEL GAZOU 31440 ESTENOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 13 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain620 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A582
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro582
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13386776. Sources et méthode
Contexte du quartier
667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +50,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esténos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Est�nos (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,86%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esténos
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
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Esténos MairieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault111 m
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ESTÉNOS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport121 m
ESTÉNOS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport121 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D825Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D825Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D825Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Départementale D825Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D825Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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