UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

1918 RUE PRINCIPALE 62380 LEDINGHEM
Vendu le 29 novembre 2024
1 264 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 100 m²
Prix/m²1 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A196
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13386064. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 477 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ledinghem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
0%Cadres
Population active147
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ledinghem (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,1 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ledinghem

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2023 - 12/11/2023

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO1

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LEDINGHEM - Mairie - Ecole - F AbriRHDF-62-COM610 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
387 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
423 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2024
110 000 €
1 264 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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110 000 €
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