UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
10 RUE SAINTE ANNE 89120 CHARNY OREE DE PUISAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH127
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13385944. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charny Orée de Puisaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Charny Or�e de Puisaye (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,60%
Loyer estimé : 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charny Orée de Puisaye
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+25,0% évolution globale
78 000 €prix moyen
2025
85 000 €
817 EUR/m² +70,0% 2024
50 000 €
833 EUR/m² -59,0% Vente actuelle 2022
122 000 €
1 070 EUR/m² +87,7% 2021
65 000 €
985 EUR/m² -4,4% 2019
68 000 €
596 EUR/m²Biens comparables
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Collège Michel Gondry676 m · Public
Permis de construire Commune de CHARNY OREE DE PUISAYE
54permis récents
60logements autorisés
3 700 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2023
5
1 logement11 m²1