UNE MAISON 3 pièces — 258 500 €

166 RTE DE GONAS 38290 FRONTONAS
Vendu le 15 novembre 2024
2 810 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 258 500 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain402 m²
Prix/m²2 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle D1380
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13384676. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 795 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Frontonas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
28%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Frontonas (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,716,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frontonas

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Cars Région Isère9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Le BergeronAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha101 m
Le BergeronCars Région Isère101 m
LE BERGERONCars Région Isère107 m
Le BergeronAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha113 m
Le BergeronCars Région Isère113 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+179,5% évolution globale
175 500 €prix moyen
2024
258 500 €
2 810 EUR/m² +179,5% Vente actuelle
2019
92 500 €
1 186 EUR/m²

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