UNE MAISON 5 pièces — 86 365 €

919 HAM DES CHARRIERES 71580 FAY (LE)
Vendu le 15 janvier 2024
830 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 365 € le 15 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 002 m²
Prix/m²830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW220
Contenance1 517 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13384472. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 316 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Fay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Population active292
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Fay (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
11,76%
Loyer estimé : 847 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Fay

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
86 365 €prix moyen
2024
86 365 €
830 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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