UNE MAISON 5 pièces — 473 400 €
8 Q RUE DU BORD DE MER 35120 HIREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 473 400 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 282 m²
Prix/m²3 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G451
Contenance1 083 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13383767. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 094 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hirel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Hirel (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 1 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hirel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/2004 - 02/08/2004
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
MAT3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
Arrêts les plus proches
Hirel EgliseMAT185 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla185 m
La QuesmièreMAT917 m
La QuesmièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla917 m
La QuesmièreMAT925 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D155Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D155Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,4% évolution globale
449 200 €prix moyen
2024
473 400 €
3 094 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2017
425 000 €
2 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics8 · 123 m
Sport/Loisirs4 · 241 m
Commerces3 · 181 m
Santé3 · 617 m
Enseignement1 · 249 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique le Long Sillon231 m · Public
Permis de construire Commune de HIREL
59permis récents
66logements autorisés
6 997 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement133 m²1