UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
2 LA COUTANCIERE 86250 SAINT-ROMAIN-EN-CHARROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 25 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 700 m²
Prix/m²873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B825
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro825
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13382558. Sources et méthode
Contexte du quartier
701 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,8% évolution globale
47 750 €prix moyen
2024
55 000 €
873 EUR/m² +35,8% Vente actuelle 2014
40 500 €
750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Saint-Romain832 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-EN-CHARROUX
3permis récents
3logements autorisés
482 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2022
1
1 logement192 m²1
Permis de construire août 2016
1
1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2014
5
1 logement143 m²1