UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €

474 RTE DE LOUHANS 71580 SAGY
Vendu le 18 décembre 2024
400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 334 m²
Prix/m²400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YE121
Contenance1 863 m²
Préfixe000
SectionYE
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13382464. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 421 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -71,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sagy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
5%Cadres
Population active512
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Loyers de référence Sagy (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
24,42%
Loyer estimé : 814 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sagy

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2024
40 000 €
400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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1 421 EUR/m²74 m2025
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UNE MAISON · 4p
40 000 €
400 EUR/m²0 m2024
100 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
1 747 EUR/m²1.1 km2025
83 m²
Voir

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