UNE MAISON 5 pièces — 264 700 €

80 CHE DU COURNAU 64230 SAUVAGNON
Vendu le 20 décembre 2024
2 497 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 700 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 497 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO230
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13382099. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sauvagnon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 745
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sauvagnon (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
228 observations
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sauvagnon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Scolaris8

Arrêts les plus proches

MULEScolaris170 m
MuleScolaris170 m
LES PLATANESScolaris409 m
PlatanesScolaris409 m
CHEMIN DU COURNAUScolaris908 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,0% évolution globale
254 850 €prix moyen
2024
264 700 €
2 497 EUR/m² +8,0% Vente actuelle
2016
245 000 €
2 311 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
306 054 €
2 808 EUR/m²280 m2025
109 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
264 700 €
2 497 EUR/m²0 m2024
106 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
3 034 EUR/m²907 m2025
89 m²
Voir

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