UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

23 AV DU DOCTEUR GUILBARD 86150 L'ISLE JOURDAIN
Vendu le 20 décembre 2024
1 098 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain993 m²
Prix/m²1 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI54
Contenance993 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13381433. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Isle-Jourdain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
2%Cadres
Population active375
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Loyers de référence L'Isle-Jourdain (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 503 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-Jourdain

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

ISLE JOURDAIN Place du PoitouCars Régionaux 86 - Vienne584 m
ISLE JOURDAIN Place du PoitouCars Régionaux 86 - Vienne587 m
ISLE JOURDAIN Place du Poitou (2)Cars Régionaux 86 - Vienne589 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m
🚗
Départementale D10ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
1 098 EUR/m²Vente actuelle

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1 098 EUR/m²0 m2024
82 m²
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83%
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Voir

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Permis de construire janv. 2025

4

5 logements1
Permis de construire mars 2024

3

1 logement24 m²1
Declaration prealable janv. 2024

2

2 logements1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement111 m²1
Permis de construire déc. 2020

1

1 logement108 m²1