UNE MAISON 1 pièce — 75 700 €

5124 LE VILLAGE 34240 COMBES
Vendu le 12 novembre 2024
1 992 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 700 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 427 m²
Prix/m²1 992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1559
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1559

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13381066. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 992 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Combes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
11%Cadres
Population active89
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Loyers de référence Combes (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 407 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Combes

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1996 - 30/01/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 700 €prix moyen
2024
75 700 €
1 992 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 1p
75 700 €
1 992 EUR/m²0 m2024
38 m²
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Services à proximité

Équipements (6)

Sport/Loisirs4 · 100 m
Santé1 · 166 m
Services publics1 · 29 m

Permis de construire Commune de COMBES

10permis récents
14logements autorisés
1 008 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement107 m²1
Declaration prealable avr. 2024

5

1 logement19 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2020

5

1 logement47 m²1