UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €

46 RUE DE LA HOGUE 50380 SAINT-PAIR-SUR-MER
Vendu le 11 octobre 2024
4 815 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²4 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS162
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13380402. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pair-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Population active1 466
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Loyers de référence Saint-Pair-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
142 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,4 EUR/m²
131 observations
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 635 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pair-sur-Mer

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/02/1990 - 01/03/1990

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Centre-BourgAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo70 m
Centre-BourgAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo131 m
La Porte des IlesNomad Car (Région Normandie)141 m
École/MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo276 m
École/MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo288 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Départementale D911Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D911Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚗
Départementale D911Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+18,2% évolution globale
232 131 €prix moyen
2024
260 000 €
4 815 EUR/m² +7,3% Vente actuelle
2024
242 335 €
2 423 EUR/m² -21,8%
2023
310 000 €
6 078 EUR/m² +141,6%
2020
128 322 €
1 167 EUR/m² -41,7%
2019
220 000 €
4 314 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
225 000 €
4 500 EUR/m²456 m2025
50 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
262 465 €
4 952 EUR/m²138 m2025
53 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
260 000 €
4 815 EUR/m²0 m2024
54 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Anne Frank180 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank262 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PAIR-SUR-MER

411permis récents
651logements autorisés
65 617 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement42 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement192 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement123 m²1