UNE MAISON 4 pièces — 142 825 €

20 RTE DES PYRENEES 09200 EYCHEIL
Vendu le 19 décembre 2024
1 587 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 825 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 041 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B459
Contenance2 991 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro459

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13378843. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Eycheil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
2%Cadres
Population active206
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eycheil (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 697 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eycheil

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1992 - 06/10/1992

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

EYCHEIL - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport179 m
EYCHEIL - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport179 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
142 825 €prix moyen
2024
142 825 €
1 587 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
142 825 €
1 587 EUR/m²0 m2024
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UNE MAISON · 4p
145 500 €
1 774 EUR/m²928 m2025
82 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 447 EUR/m²890 m2025
76 m²
Voir

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Permis de construire Commune de EYCHEIL

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6logements autorisés
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1 logement73 m²1
Permis de construire mars 2017

1

1 logement123 m²1
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1

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1

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