UNE MAISON 3 pièces — 162 300 €
77 CHE DE LA RIVIERE 53140 LIGNIERES-ORGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 300 € le 19 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 064 m²
Prix/m²2 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle O26
Contenance2 064 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13378626. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 568 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +47,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lignières-Orgères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ligni�res-Org�res (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lignières-Orgères
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
361 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
361 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+224,6% évolution globale
106 150 €prix moyen
2024
162 300 €
2 319 EUR/m² +224,6% Vente actuelle 2015
50 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
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