UNE MAISON 3 pièces — 73 000 €

434 MAISON NEUVE TOUROUVRE 61190 TOUROUVRE AU PERCHE
Vendu le 10 décembre 2024
1 698 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²1 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD126
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13376943. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 698 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tourouvre au Perche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
17%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 221
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Loyers de référence Tourouvre au Perche (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
99 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 294 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourouvre au Perche

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+76,6% évolution globale
57 170 €prix moyen
2024
73 000 €
1 698 EUR/m² +76,6% Vente actuelle
2022
41 340 €
827 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
73 000 €
1 698 EUR/m²0 m2024
43 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 373 EUR/m²1.2 km2025
51 m²
Voir

Services à proximité

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Permis de construire Commune de TOUROUVRE AU PERCHE

32permis récents
75logements autorisés
6 963 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement184 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

1

6 logements350 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

4 logements295 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement340 m²1