UNE MAISON 6 pièces — 227 300 €
491 RUE ALEXANDRE DUMAS 59121 HAULCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 300 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain783 m²
Prix/m²1 994 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A490
Contenance783 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro490
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13374934. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haulchin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Haulchin (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haulchin
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 414
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SENTIER DE DOUCHYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 459 m
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HAULCHIN PYRAMIDETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4506 m
HAULCHIN GARETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4521 m
HAULCHIN GARETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4521 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
492 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
227 300 €prix moyen
2024
227 300 €
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65logements autorisés
6 384 m²surface plancher
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