UNE MAISON 2 pièces — 155 000 €
5001 AV DES PINS 85630 BARBATRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AB375
Contenance13 993 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13373069. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 962 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbâtre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Barb�tre (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,25%
Loyer estimé : 291 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbâtre
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D38Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m 🚗
Départementale D38Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
604 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2024
155 000 €
5 962 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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