UNE MAISON 3 pièces — 112 285 €
5199 LE CAMPER 56120 FORGES DE LANOUEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 285 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²1 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle S521
Contenance429 m²
Préfixe059
SectionS
Numéro521
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13372815. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 861 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forges de Lanouée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Forges de Lanou�e (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forges de Lanouée
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
112 285 €prix moyen
2024
112 285 €
1 321 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FORGES DE LANOUEE
102permis récents
110logements autorisés
12 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement56 m²1
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1
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1
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