UNE MAISON 2 pièces — 145 000 €
1067 RTE ISSIGEAC 47210 RIVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 7 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 660 m²
Prix/m²1 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C195
Contenance1 295 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13371422. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rives
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rives (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rives
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1998
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
50 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
59 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
126 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
131 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2024
145 000 €
1 611 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle1.0 km · Public
Permis de construire Commune de RIVES
2permis récents
3logements autorisés
16 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2022
2
1 logement1
Permis de construire juin 2014
3
2 logements16 m²1