UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
26 RUE DE BERCK 62390 LE PONCHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain996 m²
Prix/m²375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH77
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13369925. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 232 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -69,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Ponchel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Ponchel (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,97%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Ponchel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1994 - 17/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO7
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LE PONCHEL - Parking de l'EgliseRHDF-62-SCO55 m
LE PONCHEL - Parking de l'Eglise - AbriRHDF-62-SCO55 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2024
45 000 €
375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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