UNE MAISON 4 pièces — 224 000 €
345 RTE DE BEZES 46700 MONTCABRIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 19 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 608 m²
Prix/m²2 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A722
Contenance1 630 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro722
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13369434. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 562 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +39,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montcabrier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Montcabrier (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montcabrier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
224 000 €prix moyen
2024
224 000 €
2 175 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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