UNE MAISON 4 pièces — 256 150 €
39 RUE DE LA CONCORDE 34850 PINET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 150 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²2 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B414
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13369091. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 225 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pinet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pinet (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 271 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pinet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2016 - 14/10/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
PINET - GRANGES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport67 m
PINET - Granges.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport69 m
PicpoulCarpostal Agde88 m
PicpoulCarpostal Agde95 m
PicpoulCarpostal Agde107 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D161E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D161E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1 180,8% évolution globale
142 050 €prix moyen
2024
256 150 €
2 135 EUR/m² +70,8% Vente actuelle 2024
150 000 €
1 200 EUR/m² +650,0% 2019
20 000 €
339 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Services publics47 · 55 m
Santé12 · 49 m
Commerces7 · 55 m
Sport/Loisirs6 · 108 m
Transports3 · 323 m
Enseignement1 · 49 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Via Domitia25 m · Public
Permis de construire Commune de PINET
268permis récents
314logements autorisés
29 634 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement22 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement113 m²1