UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
8 RUE DU LAVOIR 18100 ST-HILAIRE-DE-COURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B284
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13368481. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -61,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Court
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Court (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,90%
Loyer estimé : 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Court
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Rue J. MoulinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41339 m
Rue J. MoulinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41346 m
Rue du 31/08Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41550 m
Rue du 31/08Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41555 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
597 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
607 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
626 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
634 m 🚗
Départementale D90ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,5% évolution globale
39 500 €prix moyen
2024
35 000 €
729 EUR/m² -20,5% Vente actuelle 2022
44 000 €
830 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (12)
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Ecole
Ecole primaire Germaine Tillion535 m · Public
Permis de construire Commune de ST-HILAIRE-DE-COURT
5permis récents
5logements autorisés
659 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
5
1 logement70 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement189 m²1
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1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2014
1
1 logement162 m²1