UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
631 F RUE FRANCOIS CALIXTE 97139 LES ABYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain333 m²
Prix/m²1 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI893
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro893
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13368139. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Abymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,519,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,84%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
step27
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,3% évolution globale
103 500 €prix moyen
2024
85 000 €
1 063 EUR/m² -30,3% Vente actuelle 2023
122 000 €
1 525 EUR/m²Biens comparables
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