UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €

83 RUE DU 11 NOVEMBRE 62172 BOUVIGNY-BOYEFFLES
Vendu le 15 octobre 2024
1 281 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 857 m²
Prix/m²1 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE590
Contenance691 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro590

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13365513. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 350 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bouvigny-Boyeffles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 073
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouvigny-Boyeffles (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
8,66%
Loyer estimé : 1 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouvigny-Boyeffles

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM4
TADAO4

Arrêts les plus proches

BOUVIGNY-BOYEFFLES - LucheuxRHDF-62-COM190 m
BOUVIGNY-BOYEFFLES - LucheuxRHDF-62-COM190 m
LucheuxTADAO191 m
LucheuxTADAO228 m
MayeurTADAO798 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Départementale D301Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 000 €prix moyen
2024
205 000 €
1 281 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
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160 m²
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81%
UNE MAISON · 6p
359 030 €
2 287 EUR/m²982 m2025
157 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 6p
180 900 €
1 350 EUR/m²1.2 km2025
134 m²
Voir

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Collège Saint-François1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de BOUVIGNY-BOYEFFLES

88permis récents
133logements autorisés
14 471 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement271 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement149 m²1
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1

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Permis de construire juil. 2023

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