UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
1 PETIT MAYNE 33720 BARSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1285
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13364689. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Barsac (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barsac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-28,6% évolution globale
144 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 500 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2023
168 000 €
646 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics9 · 439 m
Commerces2 · 470 m
Tourisme2 · 512 m
Santé1 · 26 m
Transports1 · 983 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BARSAC
25permis récents
28logements autorisés
2 269 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2023
3
4 logements25 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement95 m²1
Permis d'amenager oct. 2020
1
1 logement92 m²1